31. January 2019
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Immobilienmarkt
Warum Wohnraum-Leasing das neue Kaufen ist
Wie beim Haus- oder Wohnungskauf bestimmst Du, wie Dein Traumzuhause aussehen soll.
Du kommst mit Wohnraum-Leasing schneller in Deine eigenen vier Wände.
Du sparst Dir den Druck der Finanzierungsbestätigung bei der Bank.
– das sind nur drei der vielen Gründe, warum Du dem Wohnraum-Leasing eine Chance geben solltest. Was hinter dem Begriff steckt?
Was ist Wohnraum-Leasing eigentlich?!
Wie beim Leasing eines Autos wählst Du auch beim Immobilien-Leasing Dein Traumobjekt, lässt es von uns nach Deinen Vorstellungen ausstatten und kannst es dann für einen Zeitraum nutzen – oder Du kaufst es am Ende der Laufzeit zu einem vorher vereinbarten Preis. Für Wohnraum-Leasing gilt das Mietrecht. Während des vereinbarten Leasingzeitraums wohnst Du so, als würdest Du Dein Traumzuhause von uns mieten. Einzige Ausnahme: Du bestimmst, wie Küche und Badezimmer aussehen sollen und kannst bei Bedarf noch Möbel oder Designobjekte dazubuchen. Am Ende des Zeitraums entscheidest Du:
Willst Du weiter wie ein Mieter in Haus oder Wohnung bleiben? Oder willst Du es doch kaufen – zu dem vorher von einem Algorithmus berechneten Preis?
Übrigens: Wohnraum-Leasing ist NICHT gleich Mietkauf. Beim Mietkauf bist du der Käufer und zahlst noch weit mehr als bei einem regulären Kauf einer Immobilie.
Wohnraum leasen vs. Wohnungen und Häuser kaufen: eine Gegenüberstellung
Du überlegst seit Längerem schon, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Auch für Dich kann sich Wohnraum-Leasing mit OWNR lohnen. Warum zeigt Dir unsere Übersicht:
Wohnraum-Leasing vs. Immobilien-Kauf
Beim Wohnraum-Leasing wohnst Du zur Probe, bist nicht länger als den vorher vereinbarten Zeitraum von 18 bis 48 Monaten an Haus oder Wohnung gebunden.
Wenn Du ein Haus oder eine Wohnung kaufst, bindest Du Dich in der Regel zwischen 10 und 30 Jahre daran – gesetzt den Fall, Du nimmst einen Kredit auf.
Beim Wohnraum-Leasing geht es für Dich schneller in Dein Traumzuhause. Denn: Wir regeln zunächst das Finanzielle für Dich. Während des Leasing-Zeitraums hast Du dann Gelegenheit, ganz in Ruhe verschiedene Optionen mit Deiner Bank zu besprechen.
Da Du vermutlich keine 500.000 Euro zur freien Verfügung übrighast, bist Du bei einem Immobilienkauf meist auf eine Finanzierung angewiesen. Toll, wenn diese direkt durchgeht! Oft aber wartest Du vier bis sechs Wochen auf die Zusage – in Hamburg sind Immobilien bis dahin auch gern schonmal vom Markt!
Apropos Finanzen: Wir berechnen den Wert von Immobilien auf Basis von Daten und einem externen Experten, bevor wir sie verleasen. Heißt: Bei uns bezahlst Du keinen Nostalgiepreis oder Wohnraum-Wucher.
Immobilienpreise in Hamburg steigen und steigen. Na klar, die Vorbesitzer wollen auch etwas abhaben vom Kuchen. Durch eine unabhängige Wertermittlung von einem Sachverständigen kannst Du viel Geld sparen. Als OWNR bekommst Du diese sogar gratis!
Wohnraum-Leasing heißt für Dich: keine lästigen Notartermine, kein Kleingedrucktes. Wir bringen Dich unkompliziert in Dein neues Zuhause!
Du hast Dich in ein Haus oder eine Wohnung verliebt und willst eigentlich nur ganz schnell mit Deinen Liebsten dort einziehen … doch dank Bankfinanzierung, Notarterminen und anderem Papierkram zieht es sich in die Länge. Da vergeht auch mal ein ganzes Jahr von Besichtigung bis zum Einzug!
Wer sich für Wohnraum-Leasing entscheidet, spart sich das Renovieren. Wir übernehmen Kücheneinbau, Bad-Neugestaltung und andere notwendige Arbeiten für Dich, sodass Du dich in Deinem Zuhause rundum wohlfühlen kannst!
Du willst renovieren und Dein neues Zuhause noch ein bisschen perfekter machen. Verständlich! Doch Hand aufs Herz: Wie viel Zeit, Geld und Nerven wird Dich das kosten?!
Wohnraum-Leasing = der erste Schritt zu Deinem Wohneigentum
Du siehst: Eine Wohnung oder ein Haus zu leasen, bedeutet, einen großen Schritt in Richtung Wohneigentum zu machen. Wusstest Du, dass die Eigentumsquote bei den 25- bis 40-Jährigen in den vergangenen zwölf Jahren um fast zehn Prozent zurückgegangen ist? Das hat u.a. laut einer infratest-dimap-Umfrage folgende Gründe:
Bauland in Großstädten ist kaum bezahlbar
Großstädte wie Hamburg, München oder Berlin wachsen und wachsen. Die Folge? Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern steigt, was diese immer weniger bezahlbar macht. Ein Baugrundstück zu kaufen? Ist für eine Familie allein nicht zu stemmen!Niedrigere Gehälter trotz besserer Ausbildung
Bildung ist in Deutschland nahezu ohne Einschränkungen kostenlos erhältlich. Spitze! Der Umstand hat aber auch eine Kehrseite. Der Arbeitsmarkt ist überschwemmt mit jungen, sehr gut ausgebildeten Menschen. Die Gehälter für jeden einzelnen sinken. – Die “Generation Y” spart deshalb weniger an, was zu schlechteren Chancen auf Kredite führt.Veränderte Arbeitswirklichkeit
Nicht nur die Gehälter haben sich verändert. Auch die Art, wie wir arbeiten. Die “Generation Y” hangelt sich häufig von einem befristeten Arbeitsvertrag in den nächsten. Viele der 25- bis 40-Jährigen wechseln oft die Stadt, werden gar nicht richtig sesshaft. Von einem Eigenheim können daher viele nur träumen.
Immer wieder werden auch Stimmen laut, dass die sogenannten Millenials das Geld, das ihnen zur Verfügung steht, nicht sinnvoll ausgeben. Sehr zugespitzt formulierte der Australier Tim Gurner im Jahr 2017 in dem australischen TV-Format “60 minutes”, dass sie lieber reisten und Avocado-Toast äßen, statt ihr Geld in Dinge wie Immobilien zu investieren. Im Hinblick auf die sehr hohen Kaufpreise sehr wohl verständlich: Denn für viele scheint der Traum vom Wohneigentum so weit entfernt, dass sie lieber das Hier und Jetzt genießen!
Du hast Dich durchaus wiedererkannt und bist hin- und hergerissen, was die beste Form zu wohnen für Dich ist? Wohnraum-Leasing ist der perfekte Weg, herauszufinden, was zu Dir passt!
Immobilien-Leasing: So funktioniert es Schritt für Schritt
Neugierig geworden? Auf unserer Website liest Du, wie Wohnraum-Leasing funktioniert und wie Du Schritt für Schritt zum OWNR wirst.