Deutschlands bekanntester Massivhaushersteller Viebrockhaus und OWNR kooperieren – Ein Haus leasen als ersten Schritt zum Eigentum. Hier erfahren Sie, wie OWNR Leasing funktioniert.
Erst leasen, später vielleicht kaufen. So geht wohnen heute.
Sie suchen nicht irgendein Objekt, sondern eine Traumimmobilie? Mit OWNR werden jetzt auch Kaufobjekte für alle, die ein Zuhause suchen, verfügbar. Denn unser einzigartiges Leasingmodell mit Kaufoption sorgt dafür, dass Sie sich nicht mehr nur auf den Mietwohnungsmarkt beschränken müssen, sondern ab sofort alle Freiheiten haben.
Ich gehe auf den Kaufimmobilienmarkt und finde dort mein Traumzuhause. Alternativ kann ich auch ein Objekt auf der Plattform von OWNR auswählen.
Dafür habe ich die Wahl, ich kann die Mindestvertragsdauer des Leasingvertrags von 24 bis 48 Monaten frei bestimmen.
OWNR prüft meine Traumimmobilie, handelt einen fairen, marktgerechten Preis aus, kauft sie, renoviert sie und baut, wenn ich möchte, auch noch eine neue Küche ein.
more...Wenn Kaufen zu meinem Leben passt, erwerbe ich meine Traumimmobilie. Gut, dass bis dahin jeden Monat 10% der Leasingrate für mein Eigenkapital angespart werden.
more...
Deine Entscheidungsmöglichkeiten
Du kaufst das Objekt für den anfangs festgelegten Preis.
Du least einfach entspannt weiter.
Du ziehst in ein anderes Objekt deiner Wahl.
Diese Optionen ermöglichen es Dir, deine Traumimmobilie probe zu wohnen, ohne sich zu einem Kauf verpflichten zu müssen. Das ist besonders interessant, wenn Dir derzeit das nötige Eigenkapital für den Kauf deiner Traumimmobilie fehlt.
Du willst dabei sein?
RegistrierenProfitiere mehrfach - Deine Vorteile mit OWNR.
Mit OWNR bleibe ich immer flexibel
- Mit OWNR kann ich meine Traumimmobilie unbefristet leasen.
- Ich habe keine Finanzierungssorgen.
- Wenn ich sie kaufen möchte, gilt der vorher festgelegte Preis.
- Falls nicht, bleibe ich einfach weiter darin wohnen. Oder ich suche mir ein anderes Objekt aus.
OWNR ist mein smarter Weg zur Immobilie
- Leasen ist für mich normalerweise günstiger als kaufen und finanzieren.
- Ich ziehe stets in eine renovierte Immobilie ein.
- OWNR baut sogar eine neue Küche für mich ein, wenn ich das wünsche.
- Die Demütigungen des Mietmarkts sind für mich vorbei.
OWNR erspart mir Risiken und Probleme
- OWNR prüft mein Objekt auf etwaige Mängel.
- OWNR handelt einen fairen, marktgerechten Preis aus.
- Bevor ich das Objekt später kaufe, kann ich probewohnen.
- Um sicher zu sein, dass Lage und Nachbarschaft zu mir passen.
OWNR bringt mich heute schon in meine Traumimmobilie
- Mit OWNR kann ich in meiner Traumimmobilie abwarten, bis die Zinsen sinken.
- Und mein Eigenkapital den Erwartungen der Bank entspricht.
- So wohne ich heute schon in meiner Traumimmobilie.
- Und muss keine Wohn-Kompromisse mehr machen.
OWNR bringt mich heute schon in meine Traumimmobilie
- Bei OWNR fällt keine Makler-Courtage mehr an, die mich Eigenkapital kostet.
- Ich muss keine Mietkaution hinterlege und investiere das Geld für später.
- 10% der Leasingrate werden für meinen Eigenkapitalanteil angespart.
- Auch renovieren ist nicht nötig, da OWNR das schon beim Einzug getan hat.
Offene Fragen?
Was muss ich bei einer Besichtigung beachten?
Bei den Immobilien die OWNR Dir zum Leasing anbietet, handelt es sich um Kaufimmobilien. Erfahrungsgemäß gehen Makler und Eigentümer bei Besichtigungen stärker auf die Immobilieneigenschaften ein, als du es von Besichtigungen von Mietimmobilien kennst. Möglicherweise bekommst du umfangreichere Objektunterlagen als nur das übliche Exposé. Leite diese einfach an OWNR weiter.
Da es sich bei dem OWNR Leasingmodell um eine bisher noch nie da gewesene Form des Wohnens handelt, kann es sein, dass der Makler das OWNR-Modell noch nicht kennt. Gib uns vor dem vereinbarten Besichtigungstermin gern Bescheid, damit wir den Makler oder Eigentümer schon vor Deinem Termin über OWNR informieren können.
Wie findet die Renovierung der Immobilie statt?
Du sollst dich in deinem neuen Zuhause so wohl wie möglich fühlen. Daher arbeiten wir bei der Renovierung mit regionalen Unternehmen zusammen, die Küche und Bad in deinem Objekt individuell vermessen und anschließend für dich einbauen. Weitere Renovierungsarbeiten werden durch unsere Renovierungsexperten im OWNR-Team geprüft und bei Bedarf vor deinem Einzug durchgeführt.
Wie funktioniert die Kaufoption?
Du hast als OWNR-Kunde am Ende der Mindestlaufzeit eine Kaufoption. Der genaue Kaufpreis wird bereits im Leasingvertrag festgelegt, wodurch dir genügend Zeit bleibt, dein Zuhause kennenzulernen und die Finanzierung zu planen. Der Kaufpreis berechnet sich aus dem ursprünglich von OWNR bezahlten Erwerbspreis zuzüglich Renovierungskosten und der eventuell angefallenen Maklercourtage sowie einem Wertsteigerungsausgleich.
Ob du die Kaufoption nutzen möchtest, entscheidest du flexibel am Ende der Mindestlaufzeit.
Was bedeutet die Mindestlaufzeit?
Die Mindestlaufzeit des Leasingvertrags kannst du als Zeitraum zum Probewohnen verstehen, oder du nutzt die Zeit, um auf den Kauf hinzusparen. Diese legst du frei nach deinen Bedürfnissen mit sechsmonatiger Abstufung zwischen 24 und 48 Monaten selbst fest. Im Leasingvertrag wird dann ein zeitlich auf deine gewählte Mindestlaufzeit beschränkter Kündigungsausschluss vereinbart. Dieser sichert OWNR ein Stück weit ab, da wir mit dem Immobilienerwerb ein hohes Investment für dich tätigen.
Kurz vor Ablauf der Mindestlaufzeit wählst du flexibel aus den folgenden drei Optionen:
- Du nutzt deine Kaufoption zu einem vorher festgelegten Preis und kaufst dein Zuhause.
- Du bleibst einfach weiter in deiner Wohnung wohnen und zahlst weiterhin deine Leasingrate mit einem entsprechenden Index.
- Du ziehst aus und suchst dir mit oder ohne OWNR etwas Neues.
Was kennzeichnet den Leasingvertrag bei OWNR?
Der OWNR-Leasingvertrag gilt zeitlich unbefristet, er wird jedoch um zwei Komponenten ergänzt: Er beinhaltet eine Mindestlaufzeit von 24-48 Monaten, in der die gegenseitige Kündigung des Vertrags ausgeschlossen ist und deine Kaufoption mit festgelegtem Kaufpreis am Ende der Mindestlaufzeit.
Was sind die Bestandteile der OWNR-Leasingrate?
Wir ermöglichen dir größtmögliche Transparenz über die von dir gewählten Leistungen. Im Konfigurator siehst du daher genau, wie sich deine persönliche Leasingrate zusammensetzt.
Die monatliche OWNR-Rate ist vergleichbar mit einer Kaltmiete, also einer Nutzungsgebühr für deine Immobilie. Da der Kaufpreis und Renovierungsaufwand des Objekts noch nicht fix sind, wird dir hier zunächst eine Spanne angezeigt. Zusätzlich werden dir die für das Objekt geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (z. B. Müllgebühren) angezeigt. Diese basieren auf Vergleichs- und Durchschnittswerten. Dazu kommen die von deinem persönlichen Verbrauch abhängigen Kosten wie beispielsweise für Heizung und Warmwasser.
Aus diesen Bestandteilen ergibt sich die monatliche OWNR-Leasingrate. Du erhältst von uns auch eine genaue Übersicht über deine Betriebskosten, wie du es bereits von einer Mietimmobilie kennst. Somit hast du einen genauen Überblick, wie sich deine OWNR-Leasingrate zusammensetzt.
Welche Vorteile bietet mir Immobilien-Leasing?
Immobilien-Leasing mit OWNR bietet dir Sicherheit bei voller Flexibilität. Du ziehst jetzt in deine Wunschimmobilie vom Kaufmarkt ein und kannst nach deiner gewünschten Mindestlaufzeit (24-48 Monate) dein Zuhause kaufen und zu deinem Eigentum machen oder einfach weiter unbefristet leasen. Dieses Angebot erhältst du sonst nirgendwo.
Im Gegensatz zum Kauf bzw. Mietkauf, bleibst du mit OWNR frei in deiner Entscheidung, die Immobilie später zu kaufen oder nicht. Du kannst in deinem neuen Zuhause und deiner neuen Nachbarschaft also zunächst probewohnen und alles kennenlernen sowie deine Finanzierung in aller Ruhe klären. Bei allen Fragen und der Vermittlung an Partnerbanken unterstützen wir dich selbstverständlich gerne. Mit OWNR lebst du in einer durch einen Sachverständigen geprüften Immobilie, in der du dich wohlfühlst.
Als Mieter bleibst du Mieter – in den seltensten Fällen verkauft dein Vermieter dir dein Zuhause. Bei OWNR ist das anders. Als Leasingnehmer kennst Du bereits bei Unterzeichnung des Leasingvertrags den Kaufpreis und kannst deine Kaufoption einfach nach der Mindestlaufzeit ausüben und dein Zuhause erwerben.
Sprich uns an!
Du hast weitere Fragen? Dann schreib uns und wir helfen dir gern weiter.
Ohne Risiko: Wunschimmobilie erst leasen, ohne Anzahlung probewohnen und später zum Festpreis kaufen!
Frieling Finanz GmbH und OWNR kooperieren – Ein Haus leasen als ersten Schritt zum Eigentum. Hier erfahren Sie, wie OWNR Leasing funktioniert.